2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
53.3万円/㎡
前年比-11.1%
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フロントレジデンス西宮北口
兵庫県西宮市伏原町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩9分
2006年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より11%割高
相場
6,647万円
76.8万円/㎡
5,150
6,148
7,146
8,143
AI査定結果
推定相場価格
6,647万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,148万円〜7,146万円
71.0万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
フロントレジデンス西宮北口
7,380万円（85.3万円/㎡）/ 3階 / 86.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 7,380万円 | 85.3万円 | 3階 | 86.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 7,480万円 | 80.0万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 7,580万円 | 87.6万円 | 3階 | 86.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 85.3万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 8,480万円 | 90.7万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 8,880万円 | 95.0万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 9,350万円 | 100.0万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は72.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | フロントレジデンス西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅9分 | 7,380万円 | 85.3万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 6,980万円 | 69.1万円 | 101.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 7,280万円 | 85.1万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 9,580万円 | 106.4万円 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/24 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 7,280万円 | 75.4万円 | 96.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,398万円 | 64.6万円 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/20 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/18 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/29 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/20 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 阪神国道駅2分 | 4,730万円 | 68.3万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/27 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | アルス西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は西宮市の平均と比較して60%割高です。
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